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    问题:

    根据以下材料,请回答 110~111 问题: 某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住

    根据以下材料,请回答 110~111 问题:

    某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥?#26500;?#31243;建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业1年,W公司为了还贷,将商场整体出售给S公司。

    第 110 题 W公司按照调整后的方案进行开发,应办理哪些?#20013;?( )。

    A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

    B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

    C.签订土地使用权出让合同,缴纳土地使用权出让金

    D.报原批准用地的人民政府批准


      参考答案

    正确答案:ABCD

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    房地产的权益,是指房地产中无形的、不可触摸的部分,包括权利、利益和收益。 ( )


    此题为判断题(对,错)。
    在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价?#21040;?#36817;或符合实际。 ( )


    此题为判断题(对,错)。
    房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序,根据估价目的,遵守估价原则,运用估价方法,对估价对象在估价时点的特定价?#21040;?#34892;分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 ( )


    此题为判断题(对,错)。
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