<meter id="eosas"></meter>

  1. 当前位置:首页 > 问题分类 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师 > 问题详情

    问题:

    估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价

    估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%,且预测此上涨趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是( )万元。

    A.2800

    B.2940

    C.4000

    D.4200


      参考答案

    正确答案:C

    相关题目:

    在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于( )。
    A.卖方实?#23454;?#21040;的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)
    B.卖方实?#23454;?#21040;的价格-应由卖方负担的税费
    C.买方实际付出的价格-应由买方负担的税费
    D.应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
    E.买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)
    根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理,当房地产( )时,便为最高最佳使用。
    A.与外部环境最协调
    B.达到规模递增
    C.内部构成要素的组合最适当
    D.外部环境与内部因素相关联
    E.外部环境要素为最适当的组合
    某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。
    A.该房地产的实际价格等于名义价格
    B.该房地产的名义价格为50万元
    C.该房地产的实际价格高于50万元
    D.该房地产的实际价格为50万元
    E.该房地产不存在名义价格
    宁夏11选5官网
      <meter id="eosas"></meter>

      1. <meter id="eosas"></meter>