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    问题:

    若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。 A.噪声和污染程

    若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。

    A.噪声和污染程度发生变化

    B.土地形状发生变化

    C.人口密度发生变化

    D.出行便捷程度发生变化


      参考答案

    正确答案:D

    相关题目:

    根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理,当房地产( )时,便为最高最佳使用。
    A.与外部环境最协调
    B.达到规模递增
    C.内部构成要素的组合最适当
    D.外部环境与内部因素相关联
    E.外部环境要素为最适当的组合
    某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。
    A.该房地产的实际价格等于名义价格
    B.该房地产的名义价格为50万元
    C.该房地产的实际价格高于50万元
    D.该房地产的实际价格为50万元
    E.该房地产不存在名义价格
    公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实?#20540;?#20215;格。
    A.卖方和买方掌握必要的市场信息
    B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象
    C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价
    D.卖方和买方追求各自利益的最大化
    E.卖方和买方急于完成交易
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